Casa en Venta en Hacienda San Rafael Frente a Área Verde | Fraccionamiento Privado

Hacienda San Rafael, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 180

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Hacienda San Rafael, Saltillo, 180 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,150,000, equivalente a $17,500 por m².

¡Tu nuevo hogar frente al parque en Hacienda San Rafael! Descubre la combinación perfecta de seguridad, confort y tranquilidad en una de las zonas residenciales con mayor demanda. Esta hermosa casa en venta destaca por su ubicación privilegiada justo frente a área verde dentro de un fraccionamiento privado con vigilancia y control de acceso 24/7. Diseñada para brindar funcionalidad y espacios bien distribuidos para toda la familia: • 3 Recámaras amplias: La recámara principal cuenta con baño-vestidor privado, equipada con minisplit y calentador de gas con sistema de extracción. Las dos recámaras secundarias comparten un amplio baño completo. • Cocina Integral Espaciosa: Área de cocina-desayunador con acabados de excelente calidad, ideal para la convivencia diaria. • Área Social Confortable: Sala y comedor de gran iluminación natural, complementados con un medio baño para visitas. Imagina disfrutar los fines de semana en su patio frontal con tus reuniones familiares en y con suficiente estacionamiento frente al parque del frente. Además, cuenta con: • Cochera techada para 1 vehículo. • Lavandería techada y patio de servicio independiente. • Entorno seguro donde tus hijos o mascotas pueden disfrutar de la naturaleza a solo unos pasos de tu puerta. ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión! Propiedades con esta ubicación frente a parque no duran mucho en el mercado. 📞 ¡Contáctanos hoy mismo para solicitar más información o agendar tu visita privada!

Cód. MX21-LT0443

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,975,000

  Inventario en NOCNOK: 1,054 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $17,500 contra $19,930 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda San Rafael, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda San Rafael?

El precio de publicación es $3,150,000, es decir $17,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 21% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($3,975,000), donde NOCNOK tiene 1,054 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,500, 12% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($19,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 180 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, área de juego, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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