Casa en venta en Jardines Coloniales muy equipada con paneles solares solares

Jardines Coloniales, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 173

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de abril de 2026

Casa en venta en Jardines Coloniales, Saltillo, 173 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $21,676 por m².

🏡 Casa en Venta en Jardines Coloniales 📍 Al norte de Saltillo – Excelente ubicación 💰 Precio: $3,750,000 Hermosa casa muy equipada, con amplios espacios, excelente distribución y múltiples mejoras que la hacen una gran oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y ahorro en servicios. 📐Terreno: 160 m2 📐Construcción: 178 m2 📌Distribución Planta Baja • Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico • Medio baño de visitas • Sala y comedor con excelente iluminación • Cocina integral con barras de granito • Lavandería amplia • Patio de servicio • Patio trasero muy amplio con pérgola, ideal para convivencias Planta Alta • Estancia familiar • Recámara principal con balcón, baño completo y vestidor • 2 recámaras secundarias con clóset • Baño completo compartido ✨ Equipamiento: Esta propiedad incluye múltiples mejoras y equipamiento que agregan valor y comodidad: • 4 paneles solares de 550W (recibos de luz aprox. $100 bimestrales) • Cisterna Rotoplas con bomba y boiler • Tinaco Rotoplas • Tanque de gas estacionario • Portón eléctrico y cerradura de seguridad con clave • Preparación para cámaras de seguridad • Minisplit inverter en sala y en las 3 recámaras • Persianas blackout y cortinas en toda la casa • Protecciones de hierro en ventanas • Pasto artificial en patio • Pérgola de aproximadamente 20 m² • Cristal templado en terraza • Placas de mármol en lavabos • Monomandos y regaderas marca MOEN • Vestidor de madera y closets instalados • Espejos decorativos en comedor y baños • Bardas perimetrales independientes 🌟 Una casa lista para habitar, con excelente equipamiento y ubicada en una de las zonas más buscadas al norte de Saltillo. ⚡ No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión y calidad de vida, que también se puede vender con muebles por $100,000 adicionales.

Cód. NN-GYC353

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines Coloniales

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,540,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Saltillo

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,042 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $21,676 contra $19,242 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines Coloniales, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines Coloniales?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $21,676 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines Coloniales?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Jardines Coloniales ($3,540,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,100,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $21,676, 13% por encima de la mediana de la colonia Jardines Coloniales ($19,242). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 173 m² de construcción, 160 m² de terreno.

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