VENTA DE CASA EN PIAMONTE RESIDENCIAL Ubicación Privilegiada y Excelente Distribución

Jardines Coloniales, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 184

  m² const.

• 132

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de mayo de 2026

Casa en venta en Jardines Coloniales, Saltillo, 184 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $19,022 por m².

Ubicada en el prestigioso fraccionamiento de PIAMONTE en Saltillo, esta casa en venta ofrece una gran oportunidad para establecer un hogar en una comunidad segura y bien comunicada. La propiedad se encuentra en la zona norte, facilitando el acceso a servicios educativos como colegios cercanos, hospitales de calidad, y una variada oferta comercial, además de transporte público eficiente. Todo esto hace de esta zona una opción formidable para familias que buscan proximidad y conveniencia. Con un precio de venta de $3,500,000, esta casa independiente pone al alcance un espacio diseñado para el confort y la funcionalidad. La distribución se extiende a lo largo de 184 metros cuadrados de construcción en un terreno de 132 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles. Cuenta con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, además de estacionamiento para dos autos. Espacios adicionales como una sala de TV y un área de juegos incrementan el valor y la versatilidad del inmueble. Entre las amenidades más destacadas, se incluyen un jardín de 30 metros cuadrados, perfecta para actividades al aire libre, además de áreas como una lavandería, cocina integral y patio. Integrada en un entorno vigilado con gas natural y comunicaciones aseguradas como teléfono e internet, la propiedad además ofrece techo aislado, estacionamiento cubierto y vigilancia gracias a la infraestructura del residencial. Organice una visita y descubra todas las ventajas de este hogar listo para habitar. La propiedad está libre de gravamen, facilitando el acceso a créditos hipotecarios con condiciones atractivas. No pierda la oportunidad de adquirir esta casa bien ubicada con acceso a todos los servicios que facilitan la vida cotidiana. Solicite más información o programe una cita a través de los datos de contacto disponibles en el anuncio.

Cód. NN-GYS352

Características

• Gas Natural
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza cerrada
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines Coloniales

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,540,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Saltillo

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,079 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,022 contra $19,242 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines Coloniales, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines Coloniales?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $19,022 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines Coloniales?

Está en línea con la mediana de la colonia Jardines Coloniales ($3,540,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,200,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $19,022, en línea con la mediana de la colonia Jardines Coloniales ($19,242). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 184 m² de construcción, 132 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, techo aislado, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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