Casa en Venta al norte de saltillo. Sector privado

Jardines Coloniales, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 184

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Casa en venta en Jardines Coloniales, Saltillo, 184 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $19,022 por m².

🏡 ¡Estrena tu nuevo hogar en el Sector Norte de Saltillo! Casa nueva en venta en fraccionamiento privado, ubicada frente a área verde. Disfruta de un entorno tranquilo, seguro y con una excelente ubicación para vivir en familia. Características: 📐 Terreno: 126 m² 🏗 Construcción: 184 m² ✅ 2 niveles ✅ 3 amplias habitaciones ✅ 2.5 baños ✅ Sala ✅ Comedor ✅ Cocina ✅ Área de zinc en planta alta ✅ Cochera Acabados de excelente calidad: ✨ Baños con cubierta de porcelanato tipo mármol al 100% ✨ Gabinetes bajo los lavamanos ✨ Diseño moderno y funcional ✨ Excelente iluminación natural Su ubicación frente a área verde brinda mayor privacidad, mejores vistas y un entorno ideal para disfrutar con la familia. 💰 Precio de venta: $3,500,000 MXN ¡Ven a conocerla y estrena la casa que siempre has soñado!

Cód. NN-HDH215

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Gas Natural
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines Coloniales

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,540,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Saltillo

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,070,000

  Inventario en NOCNOK: 1,054 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,022 contra $19,242 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines Coloniales, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines Coloniales?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $19,022 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines Coloniales?

Está en línea con la mediana de la colonia Jardines Coloniales ($3,540,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,070,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $19,022, en línea con la mediana de la colonia Jardines Coloniales ($19,242). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 184 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, gas natural, cuarto de tv, área de juego, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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