RESIDENCIA EN VENTA| JARDINES DE VERSALLES | Arquitectura tradicional mexicana

Jardines de Versalles, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 520

  m² const.

• 560

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en Jardines de Versalles, Saltillo, 520 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $17,276,000, equivalente a $33,223 por m².

Ubicada en Jardines de Versalles, exclusivo residencial al norte de Saltillo, en una zona de alta plusvalía. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada frente a área verde, que ofrece un entorno agradable y vistas abiertas. Esta residencia destaca por su arquitectura tradicional mexicana, amplios espacios, materiales de alta calidad y detalles artesanales que le otorgan un carácter único, combinando elegancia, calidez y funcionalidad. INFORMACIÓN GENERAL Precio de venta: $17,276,000 MXN Terreno: 560 m² Construcción: 520 m² Patio: Aproximadamente 140 m² Área adicional de uso: Aproximadamente 200 m² (no escriturados) Recámaras: 3, todas con baño completo y vestidor Cuarto de Servicio Baños: 4 completos y 2 medios baños Distribución: 2 plantas y sótano Ubicación: Frente a área verde Estilo arquitectónico: Tradicional mexicano Calidad constructiva: Residencial alta DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Recámara principal de amplias dimensiones, con sala privada integrada, baño completo y vestidor. Recibidor. Sala y comedor. Cocina con barra de madera y cubierta de granito. Antecomedor. Sala de televisión independiente. Oficina o estudio privado. Medio baño de visitas. Área de lavandería. Alacena. Acceso a patio y áreas exteriores. Dos pasillos de servicio, uno a cada costado de la propiedad. PLANTA ALTA Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor. Acceso a terraza desde el área de recámaras. Estancia familiar o sala de televisión. Terraza frontal. SÓTANO Cava privada, ideal para almacenamiento y conservación de vinos. ÁREAS EXTERIORES Patio de aproximadamente 140 m². Terraza con palapa y asador, ideal para reuniones y convivencia familiar. Medio baño exterior para servicio del área social. Dos pasillos laterales de servicio. Bardas perimetrales propias. Ubicación frente a área verde. Adicionalmente, la residencia cuenta con un espacio contiguo de aproximadamente 200 m² que actualmente se encuentra en uso y ofrece potencial para ampliar las áreas verdes y de jardín. Nota importante: Los 200 m² adicionales no forman parte de la superficie escriturada de 560 m². Su situación jurídica, condiciones de uso y posibilidad de realizar modificaciones deberán verificarse con las autoridades correspondientes. ARQUITECTURA Y ACABADOS La propiedad se distingue por su construcción de alta calidad y una cuidadosa selección de materiales que resaltan la esencia de la arquitectura tradicional mexicana. Pisos y revestimientos Duela de madera natural en áreas principales de planta baja, incluyendo recámara principal, sala y comedor. Pisos de barro con detalles de Talavera en recibidor y cocina. Duela laminada en planta alta. Muros con acabados en cantera natural. Elementos arquitectónicos Cúpulas de ladrillo artesanal. Vitrales decorativos que aportan personalidad y riqueza visual. Puertas de madera labrada, destacando la puerta principal por su trabajo artesanal. Detalles tradicionales mexicanos integrados en toda la residencia. Iluminación indirecta distribuida en los diferentes espacios. Características constructivas y equipamiento Sistema de doble muro con panel W intermedio en planta baja. Sistema de muro y panel W en planta alta. Ventanería con doble vidrio. Preparación para instalación de aire acondicionado central. Instalación de gas estacionario. Bardas perimetrales propias. Dos pasillos laterales de servicio. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación privilegiada frente a área verde. Residencial de alta plusvalía al norte de Saltillo. Arquitectura tradicional mexicana con identidad propia. Acabados artesanales y materiales de alta calidad. Recámara principal en planta baja con sala privada. Tres recámaras con baño completo y vestidor. Tres baños completos y dos medios baños. Amplias áreas sociales y familiares. Oficina independiente. Cava en sótano. Terraza con palapa, asador y medio baño. Terraza frontal y terraza con acceso desde las recámaras. Excelente calidad constructiva. Espacios amplios, funcionales y con gran privacidad. PRECIO DE VENTA $17,276,000 MXN Una residencia con personalidad y carácter arquitectónico, ideal para quienes valoran la amplitud, la calidad constructiva y la belleza de los detalles artesanales mexicanos, en una ubicación privilegiada frente a área verde al norte de Saltillo.

Cód. NN-HIG175 (CL)

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  66% por encima de la mediana

  $33,223 contra $19,961 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de Versalles, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de Versalles?

El precio de publicación es $17,276,000, es decir $33,223 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Por m² construido cuesta $33,223, 66% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($19,961). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,455,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $142,657. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 520 m² de construcción, 560 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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