Oportunidad para Inversionistas- Terreno ideal para departamentos

La Aurora, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 214

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Casa en venta en La Aurora, Saltillo, 214 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,000,000, equivalente a $28,037 por m².

Propiedad con 600 m2 de terreno — ¡difícil de encontrar! Perfecta para desarrollar: ✔ Departamentos en renta ✔ Proyecto habitacional ✔ Ampliación o construcción múltiple Incluye: casa de 214 m2 de construcción (2 plantas), lista para habitar o remodelar mientras desarrollas tu proyecto. Gran plus: El tamaño del terreno permite máximo aprovechamiento y alta rentabilidad. ✨ Distribución actual: * 3 recámaras con baño * Estancia de TV * Cocina integral * Sala, comedor * Cochera techada 2 autos Acepta créditos (excepto FOVISSSTE) ⚡ Invierte hoy y genera ingresos mañana Contáctame para más información o agendar visita Valor de venta no incluye gastos relativos al crédito o de escrituración. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. MX24-NL7883 (RCV613605)

Características

• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 1,037 casas

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $28,037 contra $19,930 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Aurora?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $28,037 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 45% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,150,000), donde NOCNOK tiene 1,037 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,037, 41% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($19,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 214 m² de construcción, 600 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral.

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