Casa en La Hibernia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

La Hibernia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 765

  m² const.

• 2,574

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de julio de 2026

Casa en venta en La Hibernia, Saltillo, 765 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños. Precio: $33,000,000, equivalente a $43,137 por m².

✨ El refugio perfecto te espera: vive con absoluta comodidad, calidez y exclusividad en una casa de un solo nivel. 📍 *La Hibernia* *💲 33,000,000 MXN* 📐 Terreno: *2,574 m²* 🏗️ Construcción: *765 m²* *Exterior y Estacionamiento:* 🚗 Cochera amplia con capacidad para 4 automóviles. 🛋️ *Áreas Principales:* 🌿 Hermoso jardín delantero con fuente decorativa ⛲. 🚪 Elegante recibidor. 🚻 Medio baño para visitas. 💻 Oficina privada. 🍽️ *Cocina y Áreas Comunes* 🍳 Cocina integral totalmente equipada. 🛋️ Sala principal. 🍽️ Comedor formal. 🧺 Lavandería cerrada. 🧑‍🍳 Cuarto de servicio con baño completo independiente. 🎉 *Área Social y de Entretenimiento* 🍸 Espacio ideal para reuniones equipado con cocineta con barra y bar. 🚻 Dos medios baños (uno para mujeres 👩 y uno para hombres 👨). 🔥 Cálida chimenea para los días frescos. 📺 Área Privada / Familiar 📺 Acogedora estancia de TV. 🔥 Sala de estar secundaria con chimenea. 🛏️ *Recámaras* 👑 Recámara Principal: Espacio privado con baño completo 🚿 y amplio walking closet 👗. 🛏️ 2 Recámaras Secundarias: Ambas con walking closet 👗 y un baño completo compartido 🚪. 🛏️ Cuarta Recámara Secundaria: Equipada con walking closet 👗 y baño completo privado 🚿. 🌳 Exteriores y Descanso 🌳 Amplio jardín rodeado de árboles frutales y nogales 🍊🌿. 🥩 Terraza con área de asadores ☀️, perfecta para disfrutar al aire libre en un ambiente sumamente cómodo y relajado 🍷.

Cód. NN-HCZ633 (2026-V-38)

Características

• Cocina integral
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  116% por encima de la mediana

  $43,137 contra $19,930 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Hibernia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Hibernia?

El precio de publicación es $33,000,000, es decir $43,137 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Por m² construido cuesta $43,137, 116% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($19,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $272,498. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 765 m² de construcción, 2,574 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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