Casa en Las Huertas, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Las Huertas, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 284

  m² const.

• 284

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de enero de 2025

Casa en venta en Las Huertas, Saltillo, 284 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,970,000, equivalente a $17,500 por m².

⭐️ ¡Tu hogar soñado te espera! ⭐️ 🔰Descripción General: 🟢Te presentamos una residencia de lujo con excelente ubicación al norte de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y plusvalía. 🟢La propiedad combina diseño contemporáneo y espacios bien distribuidos. ¡El lugar perfecto para tu familia! Detalles de Construcción: • Terreno: 201.85 m2. • Construcción: 264 m2. 🔰Beneficios de la Propiedad: • Ubicación privilegiada: Conectividad directa con Venustiano Carranza y a pocos metros de la salida hacia la Carretera Saltillo–Monterrey. • Fácil de llegar: Muy cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas y supermercados. • Tranquilidad garantizada: Ubicada en una zona de bajo flujo vehicular. • Alta plusvalía: Dentro de un fraccionamiento residencial de prestigio. • Entorno recreativo: o Áreas verdes con andadores. o Bancas y mesas de juego. o Juegos infantiles y boliche de petanca. o Zona de lectura. o Jardines arbolados y espacios amplios para disfrutar en familia. Servicios Destacados: • Puertas automatizadas para mayor seguridad. • Alumbrado LED en todo el fraccionamiento. • Instalaciones 100% subterráneas. • Servicio de gas natural. • Fibra óptica Total Play. • Agua suministrada por Aguas de Saltillo. 🔰Ubicación: vía rápida por Venustiano Carranza, justo detrás de la agencia KIA. ¡Una ubicación estratégica que lo tiene todo! 🔰Distribución de la Casa: Planta Baja: •Pórtico elegante que brinda una cálida bienvenida. •Vestíbulo amplio y bien iluminado. •1/2 Baño de visitas con acabados modernos. •Sala y comedor integrados con diseño abierto. •Cocina equipada con espacio para alacena. •Lavandería cómoda y funcional. •Almacén adicional para mayor organización. •Terraza ideal para convivencias. •Pasillo lateral que conecta los espacios exteriores. •Cochera techada para 2 autos. 🔰Planta Alta: •Sala de TV para el entretenimiento familiar. •Recámara principal: Incluye baño privado, vestidor amplio y balcón con volado para disfrutar de vistas panorámicas. •Recámara 2: Con baño privado y vestidor. •Recámara 3: También con baño privado y vestidor. ¡No pierdas esta oportunidad! Esta casa combina lujo, comodidad y una ubicación estratégica en un entorno seguro y tranquilo. ¡Es el hogar perfecto para ti y tu familia! Agenda tu visita hoy mismo: ¡Haz realidad el sueño de vivir en el hogar ideal!

Cód. MX25-PI0775

Características

• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 1,037 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $17,500 contra $19,827 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Huertas, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Huertas?

El precio de publicación es $4,970,000, es decir $17,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 20% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,150,000), donde NOCNOK tiene 1,037 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,500, 12% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($19,827). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($994,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,040. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 284 m² de construcción, 284 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de tv, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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