Casa en Las Maravillas, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Las Maravillas, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 183

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de julio de 2026

Casa en venta en Las Maravillas, Saltillo, 183 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,150,000, equivalente a $17,213 por m².

Casa Nueva en Venta – Maravillas Oriente (Privada Cerrada) Ponemos a su disposición esta residencia de excelente calidad y diseño, ubicada en Maravillas Oriente, dentro de privada cerrada, ideal para quienes buscan seguridad, confort , acabados de primer nivel y todo lo que necesitas está cerca: escuelas, supermercados.. Planta Baja • Área de sala–comedor con excelente iluminación natural • Cocina funcional con conexión directa al área social • Patio con jardín y área con barra, ideal para reuniones • Pasillo lateral cerrado con espacio para lavadora y secadora • Cochera techada para 2 autos y jardín frontal Planta Alta • Pasillo amplio con balcón • Dos recámaras secundarias amplias con baño completo compartido • Recámara principal de gran tamaño con baño y vestidor • Área de zinc • Boiler y bomba presurizadora Acabados y materiales de primera calidad: • Mármol en baños • Cantera y piedra en fachada, cochera y escalera • Vidrio templado en baños y barandal de escalera • Duela en recámara principal • Granito en cubierta de barra del patio • Puertas interiores de madera sólida (no comerciales) • Puerta principal de 2.80 m de altura con chapa inteligente Construcción sólida y de alto estándar: • Cimentación, muros y cerramientos con varilla 3/8 • Excavación sin plantilla • Fumigación antitermita • Forro plástico antisálitre • Muros con pasta gruesa y fina (no estuco directo) Extras incluidos: • Persianas en ventanas • Cancel del comedor • Todo ya instalado, lista para habitar Una excelente oportunidad para estrenar casa con calidad, diseño y seguridad! Para más información o para agendar una visita, contáctanos!

Cód. NN-FX1000317

Características

• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,070,000

  Inventario en NOCNOK: 1,044 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $17,213 contra $19,851 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Maravillas, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Maravillas?

El precio de publicación es $3,150,000, es decir $17,213 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 23% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,070,000), donde NOCNOK tiene 1,044 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,213, 13% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($19,851). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 183 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, cuarto de lavado, asador, balcón, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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