CASA EN VENTA | Privada Las Maravillas

Las Maravillas, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Casa en venta en Las Maravillas, Saltillo, 140 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,700,000, equivalente a $19,286 por m².

Ubicada en Privada Las Maravillas, al nororiente de Saltillo, cerca del Museo del Desierto, fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia. Características generales Terreno: 105 m² Construcción: 140 m² Antigüedad: 7 años Niveles: 2 plantas Recámaras: 3 Baños completos: 2 Medio baños: 1 Estacionamiento: 2 vehículos con portón eléctrico Distribución Planta baja Sala y comedor con minisplit de 2 toneladas Cocina equipada con cubierta de granito, parrilla y campana Área de lavandería Patio con pérgola y ventilador de techo Cochera para 2 vehículos con portón eléctrico Espacio adicional construido en una sección de la cochera, actualmente utilizado como oficina o bodega, con posibilidad de retirarse para recuperar el espacio original Medio baño para visitas Planta alta Recámara principal con vestidor y baño completo, minisplit 1 tonelada y abanico de techo Recámara secundaria con clóset cerrado de pared con abanico de techo Recámara secundaria con clóset abierto de pared, minisplit 1 tonelada y abanico de techo Baño completo compartido para recámaras secundarias Estancia de televisión con abanico de techo Equipamiento y acabados Pisos de porcelanato Cocina con cubierta de granito Parrilla y campana Boiler Sistema hidroneumático Cisterna Tanque de gas estacionario Portón eléctrico Pérgola en patio

Cód. NN-HIJ967 (CL)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,011 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,286 contra $19,834 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Maravillas, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Maravillas?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $19,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 32% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 1,011 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,286, en línea con la mediana del municipio de Saltillo ($19,834). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.