Residencia en Misiones Ii en Venta

Las Misiones, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 315

  m² const.

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de julio de 2026

Casa en venta en Las Misiones, Saltillo, 315 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,900,000, equivalente a $28,254 por m².

Casa en venta al norte de Saltillo, ubicada en un fraccionamiento privado, tranquilo y seguro, con tres áreas verdes y excelente conexión a avenidas principales. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 350 m² con una construcción de 315 m², destacando por su alta calidad en cada detalle y equipamiento. Distribución Planta baja Recibidor doble altura Medio baño Estudio Sala Comedor Cocina y alacena Estancia TV con clóset de piso a techo Terraza con asador y medio baño Patio Cochera para 2 autos Bodega Planta Alta Recámara principal con baño y vestidor 2 Recamras secundarias con baño y vestidor Estancia TV Lavandería con área exterior Equipamiento: •Sistema de Calefacción – Piso Radiante en toda la Casa •Ventanas Alemanas de Doble Vidrio y PVC •Construcción Perimetral con Block térmico Hebel •Aislamiento Térmico en Techo mediante Foamular •Cocina Integral PVC con termoformado con Cubierta de Cuarzo •Equipos en Cocina TEKA (Tarja, Parrilla, Horno) •Portón Eléctrico •Recubrimiento de Piedra Natural en fachada e Interior •Piso Porcelánico de gran formato •Closets de piso a techo en estancia •Cisterna de 10 mil litros con bomba sumergible + Hidroneumático •Sistema de Riego de dos zonas (interior y exterior) •Sistema de Alarma •Interfon •Doble boiler Equipos nuevos: •Minisplit 3 toneladas (sala) •Minisplit 1 toneladas (en cada recámara secundaria) •Minisplit 1.5 toneladas (recámara principal) •boiler •motor del portón de cochera Te ayudamos a tramitar tu crédito hipotecario sin costos adicionales

Cód. NN-GYA108

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Misiones

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Saltillo

  116% por encima de la mediana

  Mediana: $4,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,042 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $28,254 contra $26,074 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Misiones, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Misiones?

El precio de publicación es $8,900,000, es decir $28,254 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Misiones?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Las Misiones ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,125,000) está 116% por encima. Por m² construido cuesta $28,254, 8% por encima de la mediana de la colonia Las Misiones ($26,074). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 315 m² de construcción, 350 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático.

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