Casa en Las Praderas, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Las Praderas, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 252

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Praderas, Saltillo, 252 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $3,250,000, equivalente a $12,897 por m².

Propiedad en venta en Colonia Praderas, a 3 cuadras de Blvd. Eulalio Gutiérrez y 3 cuadras de Ley de Blvd. Jesús Valdés Sánchez. 📐 Construcción: 252 m² 📏 Terreno: 160 m² 💰 Precio: $3,250,000 Casa de dos niveles con amplios espacios y gran potencial. Primer nivel: -Cochera para 3 o 4 autos -Cocina -2 medios baños -Área de oficina -Patio Segundo nivel: -Sala/comedor -Cocina -Cuarto de lavandería -Tendedero Exterior -2 recámaras -Baño completo -Terraza

Cód. NN-CR1000114

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,175,000

  Inventario en NOCNOK: 1,086 casas

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $12,897 contra $19,841 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Praderas, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Praderas?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $12,897 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 22% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,175,000), donde NOCNOK tiene 1,086 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,897, 35% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($19,841). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 252 m² de construcción, 160 m² de terreno.

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