Casa en Las Praderas, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Las Praderas, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 180

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Las Praderas, Saltillo, 180 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $18,333 por m².

🏡 CASA EN VENTA | Privada Praderas, Saltillo Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y conectividad al norte de la ciudad, cerca de Plaza Patio y a solo unas cuadras de los bulevares Valdez Sánchez y Eulalio Gutiérrez. Disfruta de la comodidad de tener colegios, centros comerciales y servicios clave a pocos minutos de distancia. 📍✨ Distribución del Inmueble Planta Baja: Cochera para 2 autos 🚗🚗 Medio baño para visitas 🚻 Espacio integrado de sala y comedor 🛋️🍽️ Cocina con excelente iluminación 🍳 Lavandería techada 🧺 Patio trasero 🌿 Planta Alta: Recámara principal: Incluye baño completo y clóset vestidor 🛏️🚿 2 Recámaras secundarias: Equipadas con área de clóset y baño completo compartido 🛌 Estancia familiar / Sala de TV 📺 Equipamiento y Acabados de Primera Preparación para minisplits en todas las áreas ❄️ Cisterna integrada 💧 Iluminación moderna con spots LED 💡 Puertas con marco envolvente y chambrana 🚪 Baños equipados con cubiertas, ovalines contemporáneos y grifería monomando 🛁 Facilidades y Asesoría Financiera Te acompañamos en todo el proceso: gestionamos tu crédito Infonavit o bancario sin costo adicional. 💼📑 ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar! 📲 Agenda vía WhatsApp o llama

Cód. NN-HIF391

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,050,000

  Inventario en NOCNOK: 1,055 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $18,333 contra $19,928 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Praderas, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Praderas?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $18,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 19% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,050,000), donde NOCNOK tiene 1,055 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,333, 8% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($19,928). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 180 m² de construcción, 112 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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