Casa en Latinoamericana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Latinoamericana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 9

  Baños

• 731

  m² const.

• 1,052

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de julio de 2025

Casa en venta en Latinoamericana, Saltillo, 731 m² construidos, 4 recámaras, 9 baños, 5 estacionamientos. Precio: $15,800,000, equivalente a $21,614 por m².

Casa en esquina en una planta con un departamento en el segundo piso. Excelente para oficinas, notaria, consultorios etc.. 5 cocheras con portón eléctrico cada una recibidor despensa lavandería cuarto de servicio com baño completo antecomedor cocina integral sala comedor 1/2 baño de visitas Estudio 4 Recamaras todas con baño vestidor la principal con gym terraza alberca asador 2 baños completos en el exterior cuarto de juegos en segunda planta/ departamento muy amplio con baño completo y vestidor clima central

Cód. MX23-OG7185 (cande)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Latinoamericana

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $6,850,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Saltillo

  288% por encima de la mediana

  Mediana: $4,070,000

  Inventario en NOCNOK: 1,052 casas

• Precio por m² construido

  54% por encima de la mediana

  $21,614 contra $14,066 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Latinoamericana?

El precio de publicación es $15,800,000, es decir $21,614 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Latinoamericana?

Está 131% por encima de la mediana de la colonia Latinoamericana ($6,850,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,070,000) está 288% por encima. Por m² construido cuesta $21,614, 54% por encima de la mediana de la colonia Latinoamericana ($14,066). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $130,469. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 9 baños, 731 m² de construcción, 1,052 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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