Casa en VENTA en col. Latinoamericana

Latinoamericana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 389

  m² const.

• 455

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Casa en venta en Latinoamericana, Saltillo, 389 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,850,000, equivalente a $17,609 por m².

Casa con excelente ubicación, muy cerca de Periférico, centros comerciales, escuelas, etc. Planta Baja: Cochera con portón eléctrico, sala-comedor, cocina integral, cuarto de juegos, estudio o habitación, baño completo, amplio patio con asador, 2 bodegas, 1 baño completo en patio. Planta Alta: Habitación principal con baño completo, 2 habitaciones con baño compartido, 3era habitación con baño. La casa esta equipada con minisplits en cada habitación y cocina. Acepta crédito bancario y/o recurso propio.

Cód. MX24-PV9304 (RCV596158)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Latinoamericana

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,850,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Saltillo

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $4,050,000

  Inventario en NOCNOK: 1,053 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $17,609 contra $14,066 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Latinoamericana?

El precio de publicación es $6,850,000, es decir $17,609 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Latinoamericana?

Está en línea con la mediana de la colonia Latinoamericana ($6,850,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,050,000) está 69% por encima. Por m² construido cuesta $17,609, 25% por encima de la mediana de la colonia Latinoamericana ($14,066). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,370,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,564. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 389 m² de construcción, 455 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, jacuzzi, sistema hidroneumático, bodega.

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