Casa Venta al Norte 8 Cuartos a media cuadra de Blvd LEA

Latinoamericana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 8

  Recámaras

• 5

  Baños

• 487

  m² const.

• 455

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2025

Casa en venta en Latinoamericana, Saltillo, 487 m² construidos, 8 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,850,000, equivalente a $14,066 por m².

Casa muy amplia al norte de la ciudad, Excelente opción para escuela u oficinas, a solo una cuadra de Periférico Echeverría y V. Carranza. Muy equipada con cisterna, boiler, hidro y minisplit. PLANTA BAJA: Cochera doble techada con portón eléctrico, recibidor, sala, comedor, estudio o recámara con baño completo, cuarto de juegos, cocina integral con estufa, cuarto de despensa y amplia terraza con asador, baño y dos bodegas. PLANTA ALTA: Recámara principal con baño y vestidor, dos recámaras con vestidor que comparten baño y recámara de visitas con baño vestidor. 💰 Precio: $6,850,000 📐 Terreno: 455 m² 🏗 Construcción: 487 m²

Cód. NN-JG1000182

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Latinoamericana

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,850,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Saltillo

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $4,025,000

  Inventario en NOCNOK: 1,052 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $14,066 contra $14,066 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Latinoamericana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Latinoamericana?

El precio de publicación es $6,850,000, es decir $14,066 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Latinoamericana?

Está en línea con la mediana de la colonia Latinoamericana ($6,850,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,025,000) está 70% por encima. Por m² construido cuesta $14,066, en línea con la mediana de la colonia Latinoamericana ($14,066). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,370,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,564. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 5 baños, 487 m² de construcción, 455 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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