Casa Residencial Col. Latinoamericana

Latinoamericana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 5

  Recámaras

• 8

  Baños

• 731

  m² const.

• 1,052

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de septiembre de 2026

Casa en venta en Latinoamericana, Saltillo, 731 m² construidos, 5 recámaras, 8 baños, 5 estacionamientos. Precio: $13,990,000, equivalente a $19,138 por m².

¡CLASE, COMODIDAD Y DIVERSIÓN EN UN SOLO LUGAR! 🏡✨ Te presentamos esta impresionante casa de una planta en zona residencial exclusiva, diseñada para quienes disfrutan la comodidad con un toque de estilo. 🌴 Características principales: 🛏️ Espacios amplios y luminosos distribuidos en una sola planta. 🚿 7 baños completos + 1 medio baño, ideales para recibir a familia y amigos sin preocupaciones. 🚗 Cochera para 5 autos, con acceso cómodo y techado. 🏊‍♀️ Alberca privada, perfecta para disfrutar tardes soleadas, convivios o un relajante chapuzón. 🌳 Jardines y áreas exteriores que invitan al descanso y la convivencia. Una casa donde la elegancia se mezcla con la diversión, ideal para quienes valoran los detalles y el confort. ¡Vive cada día como si estuvieras de vacaciones, pero con la comodidad de tu hogar! 🌞 ¿Te imaginas disfrutando de esta joya?

Cód. NN-UD1000195 (002)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Latinoamericana

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $6,850,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Saltillo

  248% por encima de la mediana

  Mediana: $4,025,000

  Inventario en NOCNOK: 1,054 casas

• Precio por m² construido

  36% por encima de la mediana

  $19,138 contra $14,066 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Latinoamericana, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Latinoamericana?

El precio de publicación es $13,990,000, es decir $19,138 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Latinoamericana?

Está 104% por encima de la mediana de la colonia Latinoamericana ($6,850,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,025,000) está 248% por encima. Por m² construido cuesta $19,138, 36% por encima de la mediana de la colonia Latinoamericana ($14,066). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,523. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 8 baños, 731 m² de construcción, 1,052 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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