Residencia en Preventa en Terracota Residencial | Norte de Saltillo

Los Gonzalez, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 400

  m² const.

• 525

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Gonzalez, Saltillo, 400 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños. Precio: $15,000,000, equivalente a $37,500 por m².

💰 Desde $15,000,000 MXN 📐 525 m² de terreno | Desde 400 m² de construcción 🛏️ 3 a 4 recámaras 🏗️ Proyecto personalizable 📍 Terracota Residencial | Norte de Saltillo Construye una residencia diseñada alrededor de tu estilo de vida en Terracota Residencial, fraccionamiento AAA ubicado al norte de Saltillo. La propiedad se comercializa como terreno con proyecto arquitectónico en preventa, con una propuesta de arquitectura mexicana contemporánea y la posibilidad de personalizar distribución, espacios y acabados. ✨ PROYECTO RESIDENCIAL Sobre un terreno de 525 m², se contempla una residencia desde 400 m² de construcción, con espacios amplios, integración entre interiores y exteriores y acabados de alta gama. El proyecto puede adaptarse para incorporar: • 3 a 4 recámaras con baño y vestidor • Amplia sala y comedor • Cocina integral de diseño contemporáneo • Estancia familiar / sala de TV • Estudio o home office • Terraza social • Jardín • Lavandería y cuarto de servicio • Cochera para varios autos 🏡 ARQUITECTURA Y ACABADOS Una propuesta de arquitectura mexicana contemporánea, con materiales y texturas que aportan calidez y carácter al proyecto: • Acentos en piedra natural • Pisos de gran formato • Cubiertas de alta calidad en baños • Acabados residenciales de alta gama • Posibilidad de personalización 📍 TERRACOTA RESIDENCIAL | NORTE DE SALTILLO Ubicado en una de las zonas residenciales de mayor desarrollo al norte de la ciudad, con acceso a colegios, hospitales, supermercados, restaurantes, plazas comerciales y principales vialidades de Saltillo. 💰 Precio desde $15,000,000 MXN Una oportunidad para crear una residencia a la medida, con 525 m² de terreno y un proyecto arquitectónico personalizable dentro de uno de los residenciales AAA del norte de Saltillo. 📲 Envíame mensaje para conocer el terreno, propuesta arquitectónica, especificaciones y opciones de personalización.

Cód. NN-GWC266 (GA INV)

Características

• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Gonzalez

  168% por encima de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Saltillo

  264% por encima de la mediana

  Mediana: $4,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,036 casas

• Precio por m² construido

  87% por encima de la mediana

  $37,500 contra $20,094 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Gonzalez, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Gonzalez?

El precio de publicación es $15,000,000, es decir $37,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Gonzalez?

Está 168% por encima de la mediana de la colonia Los Gonzalez ($5,600,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,125,000) está 264% por encima. Por m² construido cuesta $37,500, 87% por encima de la mediana de la colonia Los Gonzalez ($20,094). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 400 m² de construcción, 525 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, casa club, jardín, plaza abierta, terraza, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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