Casa en Los Pinos, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Los Pinos, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 430

  m² const.

• 420

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de enero de 2026

Casa en venta en Los Pinos, Saltillo, 430 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,000,000, equivalente a $23,256 por m².

Residencia de Lujo "Norte de Saltillo" Ubicación: Zona Norte (Alta Plusvalía), Saltillo, Coahuila. Precio de Venta: $10,000,000 MXN (Sujeto a negociación) I. Especificaciones del Terreno y Construcción * Niveles: 3 Plantas * Construcción: 430 m² * Terreno: 420 m² * Dimensiones: 14 m de frente x 30 m de fondo II. Distribución por Niveles Planta Baja (Social y Exterior): * Recibidor de doble altura. * Estudio privado. * Sala y Comedor con transiciones fluidas. * Desayunador integrado. * Cochera techada para 2 autos. * Área de Jardín: Palapa y Terraza. * Alberca Climatizada (5x7 m): Con sistema de cascada decorativa. Planta Alta (Privada): * 4 Habitaciones (con vestidores integrados). * Estancia familiar / Cuarto de TV. * Lavandería: Ubicada estratégicamente en este nivel. Tercer Piso (Multifuncional): * Espacio versátil ideal para cuarto de juegos, gimnasio, roof garden o salón de eventos privado. III. Acabados y Recubrimientos Premium La propiedad destaca por una combinación de texturas que aportan calidez y elegancia: * Pisos de Mármol: En áreas sociales y recibidores. * Piso Laminado: De alta resistencia en habitaciones para mayor confort térmico. * Porcelanato de Alto Formato: En zonas de alto tráfico y servicios. * Cubiertas: Granito en cocina y baños. * Carpintería: Pino sólido de primera calidad. * Detalles: Forja artesanal y cantera en elementos arquitectónicos. IV. Infraestructura y Confort Térmico * Climatización: Sistema de Piso Radiante (confort premium en invierno). * Aislamiento: Ventanería de doble vidrio con gas argón (máxima eficiencia energética). * Equipamiento Hidráulico: Cisterna con sistema hidroneumático. * Servicios: Tanque estacionario, persianas y cortinas incluidas.

Cód. NN-GQC714 (01)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Biblioteca
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de cine
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  141% por encima de la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 1,049 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $23,256 contra $20,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Pinos, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Pinos?

El precio de publicación es $10,000,000, es decir $23,256 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 141% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,150,000), donde NOCNOK tiene 1,049 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,256, 16% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($20,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,575. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 430 m² de construcción, 420 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina, sistema hidroneumático.

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