Casa en Los Valdez, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Los Valdez, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 260

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2025

Casa en venta en Los Valdez, Saltillo, 260 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,100,000, equivalente a $19,615 por m².

En Fracc privado sobre Eulalio gtz a 5 min del club campestre; Cuenta con caseta de vigilancia, hermosas áreas verdes, canchas de pádel La casa tiene cochera para dos autos techada, recibidor, medio baño, recámara con baño completo en planta baja, sala comedor cocina con alacena, lavandería techada, pasillo de servicio, bodega, medio baño exterior terraza con asador y jardín. En la planta alta 3 recamaras con vestidor y baño, sink y estancia familiar Acabados residénciales, bardas propias, aljibe de 5000lt

Cód. MX23-ON0588

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Valdez

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,050,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Saltillo

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,082 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $19,615 contra $22,407 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Valdez, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Valdez?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $19,615 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Valdez?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Los Valdez ($6,050,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,200,000) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $19,615, 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Valdez ($22,407). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 260 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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