Casa en Los Valdez, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Los Valdez, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 255

  m² const.

• 210

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Los Valdez, Saltillo, 255 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,700,000, equivalente a $18,431 por m².

a 3 min del club campestre, muy bien ubicado, con acceso controlado, hermosas áreas verdes, canchas de pádel. Cochera para dos autos, vestíbulo, medio baño de visitas, lavandería, cuarto de servicio, cocina, comedor, sala. En planta alta: estancia de Televisión, dos recamaras secundarias con closets y baño completo cada una y la recamara principal con Baño-vestidor además de un balcón

Cód. MX24-YF0541

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Valdez

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,050,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Saltillo

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 1,036 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $18,431 contra $22,407 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Valdez, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Valdez?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $18,431 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Valdez?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Los Valdez ($6,050,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,150,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $18,431, 18% por debajo de la mediana de la colonia Los Valdez ($22,407). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 255 m² de construcción, 210 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, área de maniobras.

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