Casa Nueva en VENTA en Valle de Fontana

Los Valdez, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 265

  m² const.

• 210

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Valdez, Saltillo, 265 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,100,000, equivalente a $23,019 por m².

Ubicada en fraccionamiento privado con acceso controlado 24/7. Planta Baja: Amplia recámara principal con walk-in closet, baño completo con doble lavabo y un gran espejo iluminación de luz led integrada, estancia de t.v, zinc y dos recámaras más, cada una con su baño completo, además de un cancel que da acceso a una terraza frontal. Planta Alta: Estancia de tv, zinc, la recámara principal con amplio vestidor y baño completo, las recámaras secundarias cada una con su baño completo y balcón al frente. Todas las recámaras muy amplias y los baños con sus placas de mármol, al principal con doble lavabo, la puerta principal es de seguridad. La casa se entrega con: puerta principal de seguridad, cisterna, hidroneumático, boiler y tanque de gas estacionario. Valor de venta no incluye gastos relativos al crédito o de escrituración. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-OS1000365 (RCV655853)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Patio
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Valdez

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,050,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Saltillo

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,042 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,019 contra $22,407 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Valdez, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Valdez?

El precio de publicación es $6,100,000, es decir $23,019 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Valdez?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Valdez ($6,050,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,100,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $23,019, en línea con la mediana de la colonia Los Valdez ($22,407). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,220,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,371. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 265 m² de construcción, 210 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de tv, patio, terraza, internet.

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