Amplia Casa al Mejor Precio en la Mejor Ubicación

Magisterio Sección 38, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 300

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Magisterio Sección 38, Saltillo, 300 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños. Precio: $3,763,000, equivalente a $12,543 por m².

🏡 Amplia Casa al Mejor Precio en la Mejor Ubicación Descubre esta excelente propiedad que combina amplitud, funcionalidad y ubicación privilegiada, ideal para familias grandes o quienes buscan espacios cómodos y bien distribuidos. 📐 Características Generales * Terreno: 200 m² * Construcción: 300 m² * Recámaras: 5 * Baños completos: 4 * Estacionamiento: 2 autos 🏠 Distribución 🔹 Planta Baja * Estacionamiento frontal para 2 autos * Jardín frontal * Recibidor * Amplia sala – comedor * 2 baños completos * Recámara en planta baja con: * baño completo * vestidor 🔹 Planta Alta * 3 recámaras * 2 baños completos * Estancia familiar 🌿 Extras y Beneficios * Ubicación privilegiada * Cercanía a áreas verdes * Espacios amplios y funcionales * Ideal para familias grandes o inversión ✅ Puntos Destacados ✔ Recámara en planta baja ✔ Excelente relación precio–espacio ✔ Distribución cómoda y bien aprovechada

Cód. NN-GXP585

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,070,000

  Inventario en NOCNOK: 1,044 casas

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $12,543 contra $19,851 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Magisterio Sección 38, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Magisterio Sección 38?

El precio de publicación es $3,763,000, es decir $12,543 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 8% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,070,000), donde NOCNOK tiene 1,044 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,543, 37% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($19,851). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($752,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,073. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 300 m² de construcción, 200 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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