Casa nueva en MONTALIA

Montalia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 145

  m² const.

• 117

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Montalia, Saltillo, 145 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,600,000, equivalente a $17,931 por m².

Casas en venta en MONTALIA AMENIDADES del FRACCIONAMIENTO Entradas automarizadas Servicios subterraneos Dos áreas verdes Juegos Infantiles AVENIDAS IMPORTANTES Valdés Sanchez Libramiento Oscar Flores Tapia Blvd Fundadores COMERCIOS Alsuper ( 1 km) Mi tiendita del ahorro ( 2KM) Plazas comerciales UAdeC campus arteaga Universidad de Durango Empresas (LEAR, MARTINREA, etc) Centro de Gobierno Nueva Ciudad Judicial 105m2 de Terreno 7m de frente por 15m de Fondo 145 m2 de Construcción en dos plantas PLANTA BAJA Cochera para dos autos Puerta de seguridad Sala Comedor Cocina Cuarto de Lavandería Medio Baño Patio Pasillo de servicio con puerta de herrería PLANTA ALTA Estancia familiar 2 Recámaras secundarias con espacio para closet Baño completo para las áreas anteriormente mencionadas Recámara principal con vestidor y baño completo ADICIONAL Preparaciones para minisplit Boiler de paso Tinaco OPCIONES DE COMPRA Recurso Propio Cofinavit Infonavit total Bancario No acepta infonavit tradicional Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos relativos al crédito o de escrituración.

Cód. NN-GVA507 (584EM)

Características

• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montalia

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,670,000

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Saltillo

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,082 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,931 contra $18,032 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montalia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montalia?

El precio de publicación es $2,600,000, es decir $17,931 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montalia?

Está en línea con la mediana de la colonia Montalia ($2,670,000), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,200,000) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $17,931, en línea con la mediana de la colonia Montalia ($18,032). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 145 m² de construcción, 117 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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