Casa en Venta a estrenar, al Oriente

Montalia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 155

  m² const.

• 117

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de junio de 2026

Casa en venta en Montalia, Saltillo, 155 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,795,000, equivalente a $18,032 por m².

Hermosa Casa en Venta – Fraccionamiento Montalia, Seguridad y Confor > Se vende propiedad con excelente distribución y acabados modernos, ubicada en el Fraccionamiento Montalia, un desarrollo seguro con accesos controlados y servicios subterráneos. > Características Generales: > * Precio de venta: $2,795,000 > * Terreno: 117.75 m² > * Construcción: 155 m² > Planta Baja: > * Sala y comedor > * Cocina con preparación para equipar. > * 1 Recámara secundaria. > * 1 Baño completo. > Planta Alta: > * 1 Recámara principal con baño completo y vestidor > * 1 Recámara secundaria con baño completo > * Estancia familiar de buen tamaño. > * Cuarto de lavandería. > Amenidades del Fraccionamiento: > * Caseta de vigilancia y entrada automatizada. > * Alumbrado público LED. > * Servicios e instalaciones subterráneas. > *Se aceptan créditos bancarios e infonavit.

Cód. NN-HAH457 (LGCV20260517A)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montalia

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $2,655,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de Saltillo

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,975,000

  Inventario en NOCNOK: 1,046 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,032 contra $18,032 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montalia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montalia?

El precio de publicación es $2,795,000, es decir $18,032 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montalia?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Montalia ($2,655,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($3,975,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $18,032, en línea con la mediana de la colonia Montalia ($18,032). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($559,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,080. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 155 m² de construcción, 117 m² de terreno.

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