Casa nueva en Venta al oriente en Montalia Residencial, Saltillo, Coahuila

Montalia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 145

  m² const.

• 118

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2026

Casa en venta en Montalia, Saltillo, 145 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,620,000, equivalente a $18,069 por m².

Ubicada en Montalia Residencial, una zona estratégica de Saltillo, esta casa es una excelente opción para quienes buscan vivir en un área con acceso a servicios esenciales. En los alrededores se encuentran diversas escuelas, hospitales y centros comerciales, además de contar con transporte público accesible. Esta propiedad se encuentra en el oriente de la ciudad, lo que garantiza cercanía a parques y áreas recreativas, proporcionando un ambiente adecuado para toda la familia. La casa en venta tiene un precio atractivo de $2,620,000 MXN, con la posibilidad de adquirirla mediante crédito o pago en efectivo, ya que no posee gravamen hipotecario. Este inmueble está diseñado para brindar comodidad, con una superficie de construcción de 145 metros cuadrados en un terreno de 118 metros cuadrados. La distribución incluye tres recámaras, dos baños completos y medio baño adicional, lo que permite un cómodo acomodo familiar. Cuenta también con dos niveles y dos espacios de estacionamiento. Los interesados en conocer más sobre esta propiedad y explorar la posibilidad de establecerse en Saltillo pueden programar una visita mediante una cita con los datos de contacto proporcionados en los anuncios. Esta es una oportunidad única para quienes buscan casas en Montalia, dentro de una comunidad cerrada que ofrece seguridad y tranquilidad.

Cód. NN-HAJ881

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montalia

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,655,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de Saltillo

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 1,037 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,069 contra $18,032 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montalia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montalia?

El precio de publicación es $2,620,000, es decir $18,069 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montalia?

Está en línea con la mediana de la colonia Montalia ($2,655,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,150,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $18,069, en línea con la mediana de la colonia Montalia ($18,032). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($524,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,635. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 145 m² de construcción, 118 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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