Casa en Venta al Oriente de Saltillo con Recámara en Planta Baja

Montalia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 155

  m² const.

• 118

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Casa en venta en Montalia, Saltillo, 155 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,795,000, equivalente a $18,032 por m².

🏡 **CASA EN VENTA AL ORIENTE DE SALTILLO | $2,795,000** Excelente opción en fraccionamiento privado al oriente de Saltillo, ubicado sobre Valdez Sánchez, cerca de Lear y El Toreo, y a pocos minutos de Valle del Oriente. El fraccionamiento cuenta con cámaras de seguridad, barda perimetral y amplias áreas verdes**, ofreciendo un entorno tranquilo y funcional para toda la familia. 📐 155 m² de construcción 📐 117.75 m² de terreno ✨ PLANTA BAJA • Cochera para 2 autos • Sala • Comedor • Cocina • Recámara en planta baja con baño completo • Patio de servicio ✨ PLANTA ALTA • Recámara principal con closet vestidor y baño completo • Recámara secundaria con baño completo y espacio para closet • Estancia • **Cuarto de lavado en planta alta**, una distribución muy práctica para evitar subir y bajar la ropa 🔐FRACCIONAMIENTO PRIVADO • Cámaras de seguridad • Barda perimetral • Amplias áreas verdes 💰 Precio: $2,795,000 🏦 Se acepta crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y crédito bancario. 📍 Excelente ubicación al oriente de Saltillo, con acceso a vialidades principales, comercios y servicios. 📲 Agenda tu cita y conoce esta propiedad.

Cód. NN-HEP845 (Daag)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montalia

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $2,655,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de Saltillo

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,036 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,032 contra $18,032 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montalia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montalia?

El precio de publicación es $2,795,000, es decir $18,032 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montalia?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Montalia ($2,655,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,125,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $18,032, en línea con la mediana de la colonia Montalia ($18,032). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($559,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,080. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 155 m² de construcción, 118 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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