Casa en Montalia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Montalia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 145

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Montalia, Saltillo, 145 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,640,000, equivalente a $18,207 por m².

📍 Modelo Fiori Plus — 2 plantas, diseño moderno y funcional para tu familia. 🛋️ Planta baja: 🍽️ Sala, comedor y cocina 🚪 Pasillo de servicio 🌳 Patio con espacio firme 🧺 Lavandería con toma para lavadora, tallador y salida para secadora 🚗🚗 Cochera para 2 autos con 8 metros de frente 🛏️ Planta alta: 📺 Sala de TV 🛌 2 recámaras secundarias con espacio para closet, comparten baño completo 🛁 Recámara principal con closet walk-in y baño completo 🔧 Acabados y equipamiento: ❄️ Preparación para minisplits 🚿 Baños con ovalín, piedra, grifo monomando y accesorios 🔐 Puerta de seguridad con chapa inteligente (clave, huella digital, llave y 2 tarjetas de acceso) 🚿🔥 Boiler de recuperación de 12 litros por minuto 🤖 Preparación para casa inteligente (domótica) 🛡️ Seguridad y comunidad: 👮 Vigilancia de 7:00 p.m. a 9:00 a.m. 🚧 Acceso controlado con plumas 💰 Facilidades de compra: 🏦 Crédito bancario 🏠 Infonavit Total 🤝 Cofinavit 🔑 ¡Aparta la tuya hoy mismo! Unidades disponibles, contáctanos para agendar tu visita. 📲🏡

Cód. NN-HFD985

Características

• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montalia

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,655,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de Saltillo

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,975,000

  Inventario en NOCNOK: 1,054 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,207 contra $18,032 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montalia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montalia?

El precio de publicación es $2,640,000, es decir $18,207 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montalia?

Está en línea con la mediana de la colonia Montalia ($2,655,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($3,975,000) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $18,207, en línea con la mediana de la colonia Montalia ($18,032). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($528,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,800. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 145 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

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