Casa en Venta a estrenar. Sector Privado Oriente

Montalia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 144

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de julio de 2026

Casa en venta en Montalia, Saltillo, 144 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,620,000, equivalente a $18,194 por m².

Casa en Venta, Sector Privado Oriente. Estrena y disfruta casa en Venta al oriente de saltillo. Excelentes acabados, fraccionamiento con 117 viviendas, construcción de 2 niveles, sala, comedor y cocina amplia, área de lavandería. En planta alta estancia, 3 habitaciones, vestidor en recámara principal, 2 baños completos. Cochera para dos autos y patio en la parte posterior. Equipamiento: Puerta de seguridad, Boiler, Tinaco, 2 áreas verdes, caseta de vigilancia. "SOLO CREDITO INFONAVIT TOTAL, COFINAVIT Y CREDITO BANCARIO".

Cód. NN-JD1000577

Características

• Cisterna
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montalia

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,670,000

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Saltillo

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,175,000

  Inventario en NOCNOK: 1,086 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,194 contra $18,032 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montalia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montalia?

El precio de publicación es $2,620,000, es decir $18,194 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montalia?

Está en línea con la mediana de la colonia Montalia ($2,670,000), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,175,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $18,194, en línea con la mediana de la colonia Montalia ($18,032). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($524,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,635. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 144 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de tv, cochera, fraccionamiento, acceso a discapacitados.

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