Preventa Fraccionamiento Montalia

Montalia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 145

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de diciembre de 2025

Casa en venta en Montalia, Saltillo, 145 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,440,438, equivalente a $16,831 por m².

Proyecto de casa en construcción en Fraccionamiento privado Montalia. Fraccionamiento ubicado al oriente de la ciudad, cuenta con Entradas automatizadas, Alumbrado LED, Servicios subterráneos, Gas natural, Fibra óptica Total Play. Proyecto de casa modelo Fiori de dos plantas: En planta baja constara de cochera para dos auto, recibidor, baño de visitas, sala, comedor, cocina, lavandería, pasillo de servicio y patio. En planta alta constara de estancia, recamara principal con baño, vestidor, dos recamaras secundarias con closet y comparten baño. Fecha estimada de entrega Febrero 2026 El precio de venta no incluye gastos relativos al crédito o de escrituración. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-OK1000486

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montalia

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,655,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de Saltillo

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 1,039 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $16,831 contra $18,032 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montalia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montalia?

El precio de publicación es $2,440,438, es decir $16,831 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montalia?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Montalia ($2,655,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,150,000) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $16,831, 7% por debajo de la mediana de la colonia Montalia ($18,032). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($488,088), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,152. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 145 m² de construcción, 105 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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