Casa en Venta en Montalia Residencial

Montalia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 156

  m² const.

• 99

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de abril de 2026

Casa en venta en Montalia, Saltillo, 156 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,655,000, equivalente a $17,019 por m².

CASAS EN PREVENTA AL NORTE DE SUPER PRECIO! Ubicada en el fraccionamiento Montalia Residencial. ¡No la pierdas! Descripción completa Casa en Venta en Circuito Ladera, Montalia Residencial, Saltillo, Coahuila. Casa recién construida 🏠💕 en 2025 EN PLANTA ALTA 3 dormitorios 🛏️ 2 baños 🚿 🏠 Estancia Un entorno seguro y tranquilo con todos los servicios y amenidades a tu alcance. PLANTA BAJA Distribución y acabados: 🏠 Sala para reuniones familiares 🍳 Área de desayuno para comenzar el día con comodidad 🚗 2 Estacionamientos para tu tranquilidad 🛍️ Lavandería para el día a día Servicios y seguridad: 💧 Agua potable y drenaje sanitario ⚡ Energía eléctrica y drenaje pluvial 🗑️ Servicio de recolección de basura 🔒 Vigilancia para mayor seguridad Ubicación privilegiada: 🚌 Transporte público cercano para fácil movilidad 🛍️ Centros comerciales y restaurantes a pocos minutos 🏫 Escuelas y hospitales en la zona para tu conveniencia Casa terminada con excelente diseño arquitectónico 🏗️, en un terreno de 99.20 m² con 156 m² de construcción. Libre de gravamen y con todos los servicios incluidos, esta propiedad ofrece calidad y confort en un entorno seguro y privado 🔒. Contáctanos para agendar una cita y descubrir por qué esta casa es la oportunidad perfecta para ti y tu familia. No dejes pasar esta casa en Montalia Residencial, ideal para quienes buscan vivienda en un fraccionamiento privado con acabados de primera.

Cód. NN-XM1000231 (49-CV-1395)

Características

• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montalia

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,655,000

  Inventario en NOCNOK: 39 casas

• Municipio de Saltillo

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,079 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $17,019 contra $18,032 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montalia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montalia?

El precio de publicación es $2,655,000, es decir $17,019 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montalia?

Está en línea con la mediana de la colonia Montalia ($2,655,000), donde NOCNOK tiene 39 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,200,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $17,019, 6% por debajo de la mediana de la colonia Montalia ($18,032). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($531,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,924. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 156 m² de construcción, 99 m² de terreno. Entre sus características: fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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