Casa en VENTA en Monte Sabino

Monte Sabino Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 263

  m² const.

• 204

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Casa en venta en Monte Sabino Residencial, Saltillo, 263 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,330,000, equivalente a $24,068 por m².

Casa en exclusivo fraccionamiento al Nororiente de la ciudad. Ubicada en 204.25m2 de terreno, 263.03m2 de construcción en 2 niveles. Planta Baja: Cuenta con cochera para 2 autos, sala, comedor, cocina, medio baño de visitas, jardín social, terraza y lavandería. Planta Alta: 3 habitaciones con doble altura, la principal con baño, vestidor y balcón, las otras 2 con baño cada una y balcón, amplia sala de tv. A entregar en Febrero 2026. Acepta crédito bancario o recurso propio Valor de venta no incluye gastos relativos al crédito o de escrituración. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GQD587 (RCV664041)

Características

• Cuarto de TV
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monte Sabino Residencial

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Saltillo

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,051 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,068 contra $24,068 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monte Sabino Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monte Sabino Residencial?

El precio de publicación es $6,330,000, es decir $24,068 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monte Sabino Residencial?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Monte Sabino Residencial ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,000,000) está 58% por encima. Por m² construido cuesta $24,068, en línea con la mediana de la colonia Monte Sabino Residencial ($24,068). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,266,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,270. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 263 m² de construcción, 204 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de tv, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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