Casa en Venta en Monte Sabino Residencial, Saltillo: Amplia y Moderna

Monte Sabino Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 272

  m² const.

• 233

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Monte Sabino Residencial, Saltillo, 272 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,850,000, equivalente a $28,860 por m².

Ubicada en la prestigiosa zona de Monte Sabino Residencial en Saltillo, esta casa en venta ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a centros educativos, hospitales y transporte público. Ideal para familias que buscan comodidad y accesibilidad, se encuentra a pocos minutos de parques y centros comerciales, facilitando un estilo de vida completo y conveniente. La propiedad se ofrece a un atractivo precio de $7,850,000 MXN, destacando como una opción competitiva en el mercado de bienes raíces de la zona. Esta casa independiente cuenta con una construcción de 272 m2 sobre un terreno de 233 m2. La distribución interior incluye cuatro recámaras, todas con baño completo, y un medio baño adicional, ofreciendo privacidad y confort para cada miembro del hogar. Con dos niveles, el diseño contemporáneo integra una sala de TV, cuarto de lavado y un balcón, proporcionando espacios para diversas actividades familiares. El estacionamiento está cubierto con capacidad para dos vehículos. Residencia de diseño contemporáneo que nace de la dualidad entre la luz y la materia, encontrando el punto de equilibrio entre lo sólido y lo etéreo. Ubicada frente a área verde, su propuesta espacial se enriquece con un desnivel en el área social que aporta dinamismo y carácter, mientras un jardín bajo la escalera introduce naturaleza al corazón del hogar. La mampostería en muros y la celosía metálica refuerzan su identidad arquitectónica, cuidando la privacidad sin sacrificar iluminación. Complementa su funcionalidad con un pasillo de servicio amplio, pensado para una vida cómoda, práctica y estética. AGENDA TU CITA, UNICA DISPONIBLE, LISTA PARA ENTREGA!

Cód. NN-HAH317

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monte Sabino Residencial

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Saltillo

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $4,050,000

  Inventario en NOCNOK: 1,053 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $28,860 contra $24,068 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monte Sabino Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monte Sabino Residencial?

El precio de publicación es $7,850,000, es decir $28,860 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monte Sabino Residencial?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Monte Sabino Residencial ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,050,000) está 94% por encima. Por m² construido cuesta $28,860, 20% por encima de la mediana de la colonia Monte Sabino Residencial ($24,068). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,821. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 272 m² de construcción, 233 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.