Casa en Venta en Monte Sabino Residencial, Saltillo: Moderna y Espaciosa

Monte Sabino Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 261

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Monte Sabino Residencial, Saltillo, 261 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,950,000, equivalente a $34,291 por m².

Ubicada en Monte Sabino Residencial, en la zona Norte Residencial de Saltillo, esta propiedad ofrece una excelente localización cerca de servicios esenciales. La zona proporciona acceso inmediato a escuelas de calidad, hospitales, transporte público efectivo y centros comerciales, facilitando la vida diaria de sus residentes. Con un precio de venta de $8,950,000 MXN, esta casa nueva del año 2026 destaca con sus dos niveles distribuidos en 261 m² de construcción sobre un terreno de 250 m². La distribución interior cuenta con cuatro recámaras, cada una con baño completo, y un medio baño adicional, optimizando así el espacio familiar. Además, dispone de dos espacios de estacionamiento cubiertos para mayor comodidad. Entre sus características adicionales, la propiedad se encuentra en una comunidad cerrada, garantizando seguridad y tranquilidad. Disfrute de un balcón privado, cisterna para abastecimiento efectivo de agua, y un sistema hidroneumático que asegura presión de agua constante. El patio amplio invita a momentos de relajación al aire libre. Esta casa en calle Blvd. Colosio, Saltillo, asegura un entorno residencial exclusivo y libre de hipoteca, permitiendo el uso de créditos para su adquisición. Aproveche esta oportunidad única de vivir en un entorno moderno y accesible. Programe una visita para conocer su próximo hogar en persona.

Cód. NN-HAI011

Características

• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monte Sabino Residencial

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Saltillo

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $4,050,000

  Inventario en NOCNOK: 1,053 casas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $34,291 contra $24,068 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monte Sabino Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monte Sabino Residencial?

El precio de publicación es $8,950,000, es decir $34,291 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monte Sabino Residencial?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Monte Sabino Residencial ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,050,000) está 121% por encima. Por m² construido cuesta $34,291, 42% por encima de la mediana de la colonia Monte Sabino Residencial ($24,068). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,905. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 261 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema hidroneumático, balcón, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

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