Residencia Nueva en Monte Sabino

Monte Sabino Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 293

  m² const.

• 195

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Monte Sabino Residencial, Saltillo, 293 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,900,000, equivalente a $23,549 por m².

RESIDENCIA NUEVA EN MONTE SABINO ALNORTE DE SALTILLO ¿Buscas el hogar perfecto con acabados de lujo y frente a área verde? Esta propiedad lo tiene absolutamente todo para tu familia. Espacios inteligentes y amplios: Doble altura en el acceso principal que te enamorará. Amplia estancia de TV para los domingos de películas. Patio trasero de 25 metros para tus reuniones. 💎 Acabados y equipamiento Premium: Pisos de gran formato (60x1.20) y detalles en Piedra Costera Natural Beige. Escaleras estilo papelillo con acabado porcelanato tipo duela. Canceles y barandales de cristal templado. Cochera para 2 autos. Equipada con cisterna de 5,000 LTS, hidroneumático, boiler y bomba sumergible. Listas las preparaciones para Minisplits y Paneles Solares. 📍 Ubicación privilegiada: A solo 20 metros del área verde y frente al Jardín Central. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Agenda tu cita hoy mismo y conócela.

Cód. NN-HAK691

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monte Sabino Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Saltillo

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $4,095,000

  Inventario en NOCNOK: 1,054 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,549 contra $24,068 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monte Sabino Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monte Sabino Residencial?

El precio de publicación es $6,900,000, es decir $23,549 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monte Sabino Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Monte Sabino Residencial ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,095,000) está 68% por encima. Por m² construido cuesta $23,549, en línea con la mediana de la colonia Monte Sabino Residencial ($24,068). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 293 m² de construcción, 195 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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