Casa en venta en Monte Sabino Residencial

Monte Sabino Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 272

  m² const.

• 233

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Monte Sabino Residencial, Saltillo, 272 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,850,000, equivalente a $28,860 por m².

Casa modelo Umbral estilo contemporáneo con acabados de piedra costera en fachada y escaleras Planta baja: Cochera doble semitechada Escaleras flotantes Amplia área estilo loft de sala - comedor - cocina Estudio o recámara con baño completo y vestidor Medio baño de visitas Jardín Pasillo de servicio con boiler e hidroneumático Cisterna de 5000 lts Planta alta: Recámara principal con baño vestidor 2 recámaras secundarias cada una con baño y área de clóset Estancia familiar Lavandería Canceles de cristal templado en regaderas Preparación para minisplits Preparación para celdas solares

Cód. NN-HAX971

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monte Sabino Residencial

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Saltillo

  92% por encima de la mediana

  Mediana: $4,090,000

  Inventario en NOCNOK: 1,051 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $28,860 contra $24,068 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monte Sabino Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monte Sabino Residencial?

El precio de publicación es $7,850,000, es decir $28,860 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monte Sabino Residencial?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Monte Sabino Residencial ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,090,000) está 92% por encima. Por m² construido cuesta $28,860, 20% por encima de la mediana de la colonia Monte Sabino Residencial ($24,068). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,821. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 272 m² de construcción, 233 m² de terreno.

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