Casa en venta en Monte Sabino

Monte Sabino Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 260

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Monte Sabino Residencial, Saltillo, 260 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,950,000, equivalente a $34,423 por m².

Casa modelo Lapso estilo contemporáneo con acabados de ladrillo y microcemento en muros Planta baja: Cochera doble Escaleras flotantes Área de Sala - comedor con muro decorativo de piedra Estudio o recámara flex con baño completo Cubo de luz interior Cocina con vista al área verde y pequeña terraza Medio baño de visitas Patio lateral con jardín Clóset con boiler e hidroneumático Cisterna de 5000 lts Planta alta: Recámara principal con baño vestidor y terraza 2 recámaras secundarias cada una con baño y área de clóset Estancia familiar amplia con terraza Lavandería Canceles de cristal templado en regaderas Preparación para minisplits Preparación para celdas solares

Cód. NN-HBB694

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monte Sabino Residencial

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Saltillo

  118% por encima de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,041 casas

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $34,423 contra $24,068 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monte Sabino Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monte Sabino Residencial?

El precio de publicación es $8,950,000, es decir $34,423 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monte Sabino Residencial?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Monte Sabino Residencial ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,100,000) está 118% por encima. Por m² construido cuesta $34,423, 43% por encima de la mediana de la colonia Monte Sabino Residencial ($24,068). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,905. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 260 m² de construcción, 250 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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