Casa Nueva en Venta en Monte Sabino | Entrega Inmediata | Saltillo

Monte Sabino Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 263

  m² const.

• 204

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Casa en venta en Monte Sabino Residencial, Saltillo, 263 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,330,000, equivalente a $24,068 por m².

Casa Nueva en Venta en Monte Sabino | Entrega Inmediata | Saltillo Descripción Casa nueva en venta dentro del Fraccionamiento Privado Monte Sabino, ubicado sobre Blvd. Colosio. Características: Terreno de 204.25 m² Construcción de 263.03 m² Dos plantas Tres recámaras con baño completo y balcón Estancia familiar Sala Comedor Cocina Medio baño Área de lavandería Terraza Jardín Cochera doble techada Cuenta con acabados de calidad como cantera exterior, aislamiento térmico, puertas de madera de pino, cubiertas de mármol en baños y preparación para sistema de riego. Entrega inmediata. Precio: $6,330,000 MXN Visitas previa cita.

Cód. NN-HDF952

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monte Sabino Residencial

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Saltillo

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $3,975,000

  Inventario en NOCNOK: 1,048 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,068 contra $24,068 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monte Sabino Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monte Sabino Residencial?

El precio de publicación es $6,330,000, es decir $24,068 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monte Sabino Residencial?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Monte Sabino Residencial ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($3,975,000) está 59% por encima. Por m² construido cuesta $24,068, en línea con la mediana de la colonia Monte Sabino Residencial ($24,068). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,266,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,270. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 263 m² de construcción, 204 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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