Residencianueva al Norte - Monte Sabino

Monte Sabino Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 260

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Casa en venta en Monte Sabino Residencial, Saltillo, 260 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,950,000, equivalente a $34,423 por m².

🏡 ¡RESIDENCIA DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO EN VENTA! — CASA LAPSO 🏡 📍 Ubicada en esquina y frente a área verde | Zona Norte de Saltillo, Monte Sabino (Sobre Blvd. Colosio). 💰 Precio de Venta: $8,950,000.00 MXN Una propiedad con arquitectura limpia y atemporal que combina privacidad, iluminación natural y acabados de autor en cada rincón. ✨ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS: 📐 Terreno: 250.66 m² | Construcción: 260.95 m² 🛏️ 4 Recámaras amplias. 🚿 4.5 Baños equipados con canceles de cristal templado. 🛋️ Sala, comedor y cocina integrados con gran amplitud y luz natural. 📺 Estancia de TV. 🧺 Lavandería en planta alta + patio de servicio. 🌿 Terraza, balcón, patio trasero y jardinería. 🚗 Cochera para 2 autos. 🏛️ DISEÑO Y ACABADOS: ✅ Pisos de porcelanato rectificado doble formato. ✅ Detalles en ladrillo, microcemento en muros y celosías de ladrillo regional que brindan privacidad e identidad. ✅ Escaleras flotantes con acabado de piedra lavada y barandales/pasamanos de herrería. ✅ Carpintería con puertas en madera de okume. ✅ Ubicación privilegiada en esquina con barandales perimetrales para mayor amplitud visual y seguridad. 🛠️ EQUIPAMIENTO COMPLETO: 💧 Cisterna de 5,000 litros, bomba sumergible y tanque hidroneumático. 🔥 Boiler de gas natural. ❄️ Preparación lista para mini splits y paneles solares. 📍 CONECTIVIDAD Y ENTORNO INMEJORABLE: Ubicada sobre Blvd. Luis Donaldo Colosio, en una de las zonas más seguras y de mayor plusvalía de Saltillo. Con acceso inmediato a Blvd. Venustiano Carranza, salidas rápidas hacia Monterrey y Arteaga, y a pocos minutos de supermercados (H-E-B, Walmart, Alsuper), farmacias, colegios de prestigio y plazas comerciales. 📲 ¿Te gustaría conocerla? Agenda tu cita privada hoy mismo. Envíanos un mensaje directo (Inbox) para brindarte atención personalizada. 🏢 HC Bienes Raíces en México Tu patrimonio en manos de expertos.

Cód. NN-HIL025

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monte Sabino Residencial

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $6,900,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Saltillo

  127% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,011 casas

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $34,423 contra $24,068 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monte Sabino Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monte Sabino Residencial?

El precio de publicación es $8,950,000, es decir $34,423 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monte Sabino Residencial?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Monte Sabino Residencial ($6,900,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($3,950,000) está 127% por encima. Por m² construido cuesta $34,423, 43% por encima de la mediana de la colonia Monte Sabino Residencial ($24,068). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,905. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 260 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, recámara en planta baja, estacionamiento cubierto.

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