Casa en Venta en las Barrancas (detras de Versalles)

Nogalar del Campestre, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 290

  m² const.

• 357

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en Nogalar del Campestre, Saltillo, 290 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,000,000, equivalente a $31,034 por m².

-Terreno 357m2 -Construcción 290m2 -Jardín 152m2 en patio trasero y 20m2 en frente Planta Baja: •⁠ ⁠Cochera para 2 autos •⁠ ⁠Sala •⁠ ⁠Comedor •⁠ ⁠Medio baño •⁠ ⁠Cocina equipada con cubierta de cuarzo (Alacena, Lavavajillas, Parrilla, Extractor, Horno, Micro, Hidro con suavizador, tanque de gas, 2 boilers de paso) •⁠ ⁠Estancia •⁠ ⁠Cuarto de servicio con baño completo •⁠ ⁠Amplio Jardin Planta Alta: •⁠ ⁠Recamara principal con baño completo y vestidor, equipo fan&coil dentro de plafon, 3 toneladas frio/calor •⁠ ⁠2 recamaras secundarias con baño completo cada una •⁠ ⁠Lavanderia La casa cuenta con 6 abanicos, aislada con hebel 2", equipo de maquinas, lista para habitar. Servicios: •⁠ ⁠Internet •⁠ ⁠Agua (se cuenta con pozo de agua en el fraccionamiento) •⁠ ⁠drenaje: biodigestor •⁠ ⁠CFE •⁠ ⁠Gas LP

Cód. NN-HBR077

Características

• Aire lavado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  120% por encima de la mediana

  Mediana: $4,090,000

  Inventario en NOCNOK: 1,051 casas

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $31,034 contra $19,907 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nogalar del Campestre, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nogalar del Campestre?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $31,034 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 120% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,090,000), donde NOCNOK tiene 1,051 casas en venta. Por m² construido cuesta $31,034, 56% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($19,907). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 290 m² de construcción, 357 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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