Casa en Venta, Lista para Habitar, Fracc. Nuevo Mirasierra.

Nuevo Mirasierra, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 167

  m² const.

• 84

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2025

Casa en venta en Nuevo Mirasierra, Saltillo, 167 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,300,000, equivalente a $19,760 por m².

Casa de dos plantas en venta, en esquina, sobre Boulevard, con excelentes accesos. Terreno 84.89 m2 Construcción 167.12 m2 Planta baja. Sala, comedor, medio baño, cocina integral, lavandería techada, patio de servicio. Cochera para un auto con portón corredizo. Planta alta. Habitación principal amplia, vestidor amplio, baño completo. Dos habitaciones junior con closet y baño completo cada una. Se vende completamente amueblada y equipada. Tal como aparece en fotografías. Sistema de hidro y filtración en lavandería. Sistema de circuito cerrado de vigilancia. Tanque estacionario de 110 lts. Boiler de paso. Un minisplit. Siete paneles solares. Calentador solar de 60 gal. Tinaco de 2,500 lts.

Cód. NN-JX1000181

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nuevo Mirasierra

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $2,480,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Saltillo

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,090,000

  Inventario en NOCNOK: 1,051 casas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $19,760 contra $15,938 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nuevo Mirasierra, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nuevo Mirasierra?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $19,760 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nuevo Mirasierra?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Nuevo Mirasierra ($2,480,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,090,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $19,760, 24% por encima de la mediana de la colonia Nuevo Mirasierra ($15,938). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 167 m² de construcción, 84 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad.

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