Casa en Parques de la Cañada, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Parques de la Cañada, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 426

  m² const.

• 420

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de enero de 2025

Casa en venta en Parques de la Cañada, Saltillo, 426 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 6 estacionamientos. Precio: $5,600,000, equivalente a $13,146 por m².

Preciosa casa de estilo clásico de dos plantas, con techo de dos aguas al Sur de Saltillo en fraccionamiento privado con vigilancia 24 horas. Cuenta con cochera techada para seis autos y portón eléctrico, 4 recámaras una de ella en planta baja, recibidor, cocina integral con espacio para antecomedor, muebles de madera e isla al centro, sala, comedor, estudio, lavandería techada, jardín y patio. En la planta alta tres recámaras con clóset de madera, una de ellas con baño, las otras comparten otro baño completo.

Cód. MX25-JE1049 (AA.181)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,103 casas

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $13,146 contra $19,907 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parques de la Cañada, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Parques de la Cañada?

El precio de publicación es $5,600,000, es decir $13,146 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 32% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 1,103 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,146, 34% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($19,907). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,242. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 426 m² de construcción, 420 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de servicio, estudio.

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