Casa en Portales, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Portales, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 120

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de junio de 2026

Casa en venta en Portales, Saltillo, 120 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,823,000, equivalente a $15,192 por m².

Casa en VENTA de oportunidad en Fracc. Portales Casa para inversionistas. El avaluó da $2,500,000 pero por falta de mantenimiento en pintura. Planta Baja: Cochera para 2 autos, recibidor, sala-comedor, medio baño, cocina integral, lavandería techada, pasillo de servicio, patio. Planta Alta: Recámara principal con baño, 2 recámaras secundarias y 1 baño completo compartido. La casa cuenta con un pasivo en Fovissste de $50,000 y con Banco $70,000. Si el cliente tiene para pagar el pasivo se libera para algún crédito, si no solo se acepta recurso propio. Valor de venta no incluye gastos relativos a la escrituración. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. MX25-OS10022 (RCV631320)

Características

• Cocina integral
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,042 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $15,192 contra $19,847 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Portales?

El precio de publicación es $1,823,000, es decir $15,192 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 56% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,125,000), donde NOCNOK tiene 1,042 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,192, 23% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($19,847). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($364,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,053. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 120 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, vigilancia.

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