Casa en Venta en Fraccionamiento Montalia Residencial Saltillo

Puerta del Rey, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 105

  m² const.

• 145

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de enero de 2026

Casa en venta en Puerta del Rey, Saltillo, 105 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,440,438, equivalente a $23,242 por m².

Casa a estrenar en Montalia Residencial – Estilo moderno y confortable Construcción: 145 m² | Terreno: 105 m² Descubre esta residencia moderna en Fraccionamiento Montalia, diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y un estilo de vida familiar. Su fachada combina cantera y duela cerámica (en tonos café o miel) con un pasillo lateral de servicio, ideal para mayor privacidad y practicidad. Planta Baja: - Sala y comedor amplios con ventana panorámica de 1.50x1.50 m - Cocina funcional - Lavandería interior - Medio baño para visitas - Cochera semi techada para 2 autos - Preparación para minisplit Planta Alta: - Recámara principal con walk-in closet y baño completo - 2 recámaras secundarias con clóset - Baño completo compartido - Área de TV ideal para convivencia familiar Detalles adicionales: - Puerta de herrería en pasillo lateral - Materiales de alta calidad y diseño pensado para funcionalidad y estilo Vive en un entorno seguro y tranquilo, disfrutando de espacios amplios y bien distribuidos, cercanía a vialidades principales y servicios de la zona en fraccionamiento de alta plusvalía. Para más información o para agendar una visita, contáctanos a los teléfonos: Cel.844 101 2777 Palabras Clave: Casas en Venta Saltillo, Casas en Venta, Casas Saltillo, Casas en Venta en Fracc. Saltillo, Casas en Venta en Fraccionamiento. Casa Residencial en Venta, Casa en Fraccionamiento Privado Saltillo, Recidencia en Fracc. en Venta.

Cód. NN-BX1000116

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,079 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $23,242 contra $19,907 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta del Rey?

El precio de publicación es $2,440,438, es decir $23,242 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 42% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 1,079 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,242, 17% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($19,907). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($488,088), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,152. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 105 m² de construcción, 145 m² de terreno. Entre sus características: fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.