Casa en Real de Peña, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Real de Peña, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 5

  Recámaras

• 3

  Baños

• 386

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de junio de 2026

Casa en venta en Real de Peña, Saltillo, 386 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños, 5 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $9,585 por m².

Casa en Venta con Alto Potencial Comercial – Rancho de Peña, Saltillo Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento y conectividad en Saltillo. Propiedad ideal para negocio, oficinas, consultorios, cowork, clínica o uso mixto habitacional-comercial. Ubicación estratégica en Rancho de Peña, con fácil acceso a vialidades principales y zonas comerciales. Características: • Terreno: 250 m² • Construcción: 386 m² • Cochera con capacidad hasta para 5 autos • Amplios espacios interiores distribuidos en 2 plantas • Recámaras u oficinas de gran tamaño, adaptables a diferentes giros • Terraza en azotea con potencial para área social o expansión Ideal para: • Oficinas corporativas • Consultorios médicos o dentales • Despachos • Academia o centro de capacitación • Inversionistas que buscan rentabilidad Alto potencial de adaptación y plusvalía.

Cód. NN-GWS010

Características

• Salón de fiestas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,103 casas

• Precio por m² construido

  52% por debajo de la mediana

  $9,585 contra $19,841 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real de Peña?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $9,585 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 1,103 casas en venta. Por m² construido cuesta $9,585, 52% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($19,841). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 386 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.