Casa en Real del Sol, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Real del Sol, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 235

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de enero de 2025

Casa en venta en Real del Sol, Saltillo, 235 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,800,000, equivalente a $11,915 por m².

Oportunidad casa nueva de 5 recamaras al oriente de Saltillo Estrena casa al oriente de Saltillo, en fraccionamiento privado, con acceso controlado, vigilancia y hermosa área verde con palapa, fogatero, y juegos infantiles La casa es de tres pisos, cuenta con excedente de terreno, está en esquina, tiene cochera, techada para dos autos, recibidor, medio baño de visitas, sala, comedor, cocina, área de lavandería, techada, patio, lateral y trasero. En la segunda planta, recámara principal con vestidor y baño completo, dos recámaras secundarias con espacio para clóset, un baño completo, compartido y estancia familiar. En la tercera planta opcional dos recámaras, con baño completo o cuarto de juegos con salida a la terraza y una recámara con baño completo. No dejes pasar la oportunidad, se aceptan créditos, trámite sin costo para ti

Cód. MX25-TR7799

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real del Sol

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $2,495,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Saltillo

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,103 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $11,915 contra $16,190 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real del Sol, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real del Sol?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $11,915 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real del Sol?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Real del Sol ($2,495,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,200,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $11,915, 26% por debajo de la mediana de la colonia Real del Sol ($16,190). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 235 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de servicio, cuarto de tv, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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