Casa en Residencial los Reales, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Residencial los Reales, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 338

  m² const.

• 275

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de abril de 2026

Casa en venta en Residencial los Reales, Saltillo, 338 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $25,148 por m².

Casa en venta en esquina, en fraccionamiento privado al norte de Saltillo, con acceso a bulevares, avenidas, etc. Construida en un terreno de 275 mts2 Planta baja Recibidor Sala- Comedor Sala de juegos Cocina integral con cubiertas de granito Oficina o Estudio Medio baño Asador, alberca y chapoteadero (con paneles solares), asador, estufa y campana Medio baño área social Cochera techada con portón Segunda Planta: Estancia de televisión Recamara principal con duela laminada, y baño vestidor (MURO DECORATIVO DE EXPORTACION EN PARED) 2 recamaras secundarias con closet y baño Lavanderia y patio de tendido Equipamiento Muros exteriores construidas con doble block, ventanas de doble vidrio, planta baja con duela laminada, excepto cocina. Escalera con duela laminada y muro decorativo de exportación 5 minisplit 2 calentadores empotrados Pisos de porcelanato Persianas, cancelería y barandal de vidrio templado en cubo de la escalera Sistema de cámaras de seguridad En área social cuenta con sonido Cuenta con todos los servicios

Cód. NN-GXE814 (MEVH100426)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,009 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $25,148 contra $19,928 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial los Reales, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial los Reales?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $25,148 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 113% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 1,009 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,148, 26% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($19,928). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 338 m² de construcción, 275 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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