Casa en venta en San Patricio

Residencial San Patricio, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 280

  m² const.

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial San Patricio, Saltillo, 280 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,450,000, equivalente a $26,607 por m².

Descubre el equilibrio perfecto entre lujo, amplitud y funcionalidad en esta espectacular propiedad ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y exclusividad de la ciudad. ✨ Características Principales 350 m² de terreno y 280.99 m² de construcción. 🛋 PLANTA BAJA: Funcionalidad y Estilo Elegante recibidor que conecta con una sala y comedor llenos de luz natural. Cocina Integral Estudio que se puede acondicionar como oficina o una 4ª recámara en planta baja Lavandería techada y cochera automatizada. 🌳 ÁREA EXTERIOR Amplio jardín equipado con palapa y baño independiente para reuniones sociales Bodega de almacenamiento 🛏 PLANTA ALTA Estancia Familiar Recámara principal de gran tamaño con terraza privada, baño completo y un vestidor espectacular Habitaciones Secundarias con clóset que comparten un baño completo. 🛠 EQUIPAMIENTO PREMIUM (Listo para usarse) Seguridad Total: Sistema de circuito cerrado (CCTV) y malla electrificada en el perímetro. Agua y Mantenimiento: Cisterna de 5,000 L, sistema hidroneumático y sistema de riego automatizado para el jardín. Déjanos un mensaje o comunícate con nosotros para darte más información y agendar un recorrido personalizado. ¡Tu nuevo hogar en San Patricio te está esperando! 🏡🔑 Precio sujeto a cambio sin previo aviso, no incluye gastos de escrituración o crédito.

Cód. NN-HDV309 (CV-1443)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial San Patricio

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,200,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Saltillo

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $3,975,000

  Inventario en NOCNOK: 1,012 casas

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $26,607 contra $20,357 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial San Patricio, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial San Patricio?

El precio de publicación es $7,450,000, es decir $26,607 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial San Patricio?

Está en línea con la mediana de la colonia Residencial San Patricio ($7,200,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($3,975,000) está 87% por encima. Por m² construido cuesta $26,607, 31% por encima de la mediana de la colonia Residencial San Patricio ($20,357). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,518. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 280 m² de construcción, 350 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cochera, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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