Vive en grande: residencia nueva con recámara en planta baja y área social abierta

Rincón de Alcántara, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 320

  m² const.

• 295

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de abril de 2026

Casa en venta en Rincón de Alcántara, Saltillo, 320 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,950,000, equivalente a $24,844 por m².

Hermosa residencia totalmente nueva en zona dorada al norte de Saltillo. Privacidad: La residencia está ubicada en privada con acceso controlado. Comodidad en Planta Baja: Una recamara completa con baño y vestidor independiente y 1/2 baño para visitas. Amplia y funcional: Cuenta con sala-comedor y cocina integral con cubierta de granito en un espacio abierto ideal para la convivencia familiar. Escalera semivolada forrada de marmol y barandal de cristal templado de 9 mm. Acceso y servicio: Cochera para 3 autos y un pasillo de servicio. Espacios exteriores: En el patio trasero cuenta con espacio para jardín y una palapa con medio baño, perfecta para disfrutar de visitas y reuniones. Planta Alta: Area de entretenimiento con espacio para T.V. y 3 recámaras con baño-vestidor y terraza cada una de ellas, lavandería cerrada con patio de tendido. Metros de terreno: 295 m2. Metros de construcción: 320 m2. Aprox. Precio: 7'950,000 No pierda la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad.

Cód. NN-GUB096 (AFCR)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Asador
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón de Alcántara

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,950,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Saltillo

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,081 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,844 contra $24,830 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincón de Alcántara, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón de Alcántara?

El precio de publicación es $7,950,000, es decir $24,844 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón de Alcántara?

Está en línea con la mediana de la colonia Rincón de Alcántara ($7,950,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,200,000) está 89% por encima. Por m² construido cuesta $24,844, en línea con la mediana de la colonia Rincón de Alcántara ($24,830). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,647. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 320 m² de construcción, 295 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, gas natural, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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