Casa en Rincón de los Encinos, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Rincón de los Encinos, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 264

  m² const.

• 190

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Rincón de los Encinos, Saltillo, 264 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,625,000, equivalente a $17,519 por m².

RESIDENCIA EN VENTA EN PRIVANZAS 3 RECAMARAS CON BAÑO Y VESTIDOR C/U Moderna y amplia residencia ubicada en fraccionamiento cerrado, al norte de Saltillo a 30 m de Tesla y 50 a Monterrey Entradas automatizadas, vigilancia 24/7, alumbrado led, instalaciones subterráneas, aguas de Arteaga, internet Telmex, Gas Natural. Amplias áreas verdes con terrazas, amplias vialidades Conoce esta bella residencia, con acabados de lujo, iluminación natural, amplias habitaciones, diseñada por uno de los mejores arquitectos de la región. Se entrega con cisterna de 2800 litros, puertas, lavabos de mármol, sanitarios, llaves monomando. Planta Baja: cochera techada 2 autos, sala, comedor, cocina, lavanderia , medio baño, terraza. Planta alta: amplia estancia de tv, recamara principal , con baño vestidor, recamaras secundarias con baño vestidor C/U No incluye cocina ni vestidores

Cód. MX24-QE7376 (EB-OD8623)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón de los Encinos

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,825,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de Saltillo

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,042 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $17,519 contra $22,813 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón de los Encinos?

El precio de publicación es $4,625,000, es decir $17,519 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón de los Encinos?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Rincón de los Encinos ($6,825,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,100,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $17,519, 23% por debajo de la mediana de la colonia Rincón de los Encinos ($22,813). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($925,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,191. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 264 m² de construcción, 190 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

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